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扬州限购政策最新消息 外地人在扬州能买房吗

来源:齐装网   2019-09-06 12:11:58 浏览人数 2023收藏

为贯彻党的十九大精神,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”,扬州市政府针对市区房地产市场管理进行了规范。扬州房屋限购吗?答案是扬州限购限售。另外外地人在扬州买房限购吗?扬州第三套房政策是什么呢?想要了解的朋友不妨来看一下扬州装修公司给大家整理的相关资讯吧。

一、扬州限购政策最新消息

1、扬州第三套房政策

在市区范围内拥有第3套及以上住房的居民家庭,不得再次认购新建商品住房;

2、扬州新房限售政策(扬州房子限卖几年)

在市区范围内户籍居民家庭拥有第2套住房及以上、非市区范围内户籍居民家庭拥有第1套住房及以上的,自取得不动产权证之日起3年内限制上市交易。优先保障刚需首套房消费者,对于市区范围户籍居民家庭购买首套普通住房的,给予优先购买、优先网签等政策扶持。

扬州限购政策最新消息

3、扬州限购区域

市区范围含广陵区、邗江区、江都区、经济开发区、生态科技新城和蜀冈—瘦西湖风景区

二、外地人在扬州能买房吗

当然能,扬州对外地人是不限购的,但是买房需要满足一定的条件,小编就来详解的介绍一下,具体如下:

1、外地人在扬州买房需要哪些条件

1)已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);

2)本人在本地无房;如果有房,税款可能高一些。

3)能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保;对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房。不过要缴纳房产税,符合下面几种条件的,房产税可优惠:

(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。

外地人在扬州能买房吗

(2)对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;

(3)持有本市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。

(4)想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

2、外地人在扬州买房政策有哪些

1)首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

2)二套房首付已经可以申请到4成,利率上浮10%,“如果还清首套房的贷款,第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3)新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

外地人在扬州买房政策

3、外地人在扬州买房贷款买房都需要哪些手续

1)外地人需要提供本人身份证、户口本原件及复印件,若买房人已经结婚,则需要夫妻双方共同证件。

2) 婚姻证明原件。

3) 收入证明。

4)银行半年以上层水账单,一般叙事月供的两倍以上。

5)借款人名下买房情况证明资料,已婚者则需双方名下登录的房产情况。

6)购房首付款的一些证明原件,可以将购房首付款转正凭证作为证明。

以上就是关于扬州限购政策最新消息以及外地人在扬州买房政策的相关资讯了,需要的朋友可以参考一下。如果还想了解更多关于扬州落户政策2019扬州房价走势2019以及扬州公积金怎么提取的相关资讯,可以继续关注扬州装修网哦,小编会为大家带来最新本地资讯。

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